南投買房南投買地  南投買屋 / 南投買房 - 南投買房南投市彰南路燦坤旁輕裝潢樓中樓美廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：468 萬
參考單價：27.92 萬/坪
地址：南投縣南投市彰南路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：16.76 坪 (不含車位面積)
主建物面積：11.78 坪
附屬建物面積：1.99 坪
共同使用：2.99 坪
土地面積：3.21 坪
樓別/樓高： 1樓 / 7樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 樓中樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限、重視生活機能或計畫作為創業基地的買家而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其低總價優勢與輕裝潢帶來的即用性，能大幅降低初期置產門檻與時間成本。此外，樓中樓的設計與靠近學區、醫院的優越地理位置，也提供了良好的租售潛力。

然而，買房者必須清楚認知屋齡近 30 年及一樓樓層的潛在問題。若您是年輕首購族、單身貴族，或是打算用於經營小型工作室，這是一筆性價比高的選擇；但若您重視隱私安全、長期家庭居住規劃，或對屋齡有嚴格要求，則建議需仔細考量 1 樓的採光、通風與無車位帶來的生活不便，並評估老屋維修可能產生的額外開支，再行決定是否入手。

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